花都别墅单价直追城区别墅

　　“天湖峰境”独立别墅均价1.5－1.6万元／平方米，最高价更达到1.8万元／平方米

　　日前，合景泰富地产花都首盘“天湖峰境”公开发售，首两日成交达2.6亿元，个别湖岸别墅成交单价甚至超过1.8万元／平方米，创下了花都楼价新高。

　　花都别墅价格一路走高

　　近年花都别墅价格一年跃升一台阶，如2004年“五一”金碧御水山庄推出二期临水组团别墅，均价3300元／平方米。2005年十一花都碧桂园假日半岛公开发售时，“翠林水岸”独立别墅4200元／平方米起。而到了去年11月26日，花都雅居雍逸豪廷推出的别墅组团“名门十八”独立别墅均价已达12000元／平方米。此次天湖峰境发售，独立别墅均价15000－16000元／平方米，最高价更达到1.8万元／平方米。该价位与2004年整体水平相比价格翻了两番多。

　买家以广州、花都为主

　　随着大型地产集团进驻花都，有良好山水生态资源的别墅吸引了越来越来的珠三角客。合景泰富有关负责人表示，天湖峰境的客户除了以广州、花都为主之外，还有不少来自从化、东莞、深圳、香港等珠三角各地的客户。别墅产品买少见少，产品质素飞跃提高，自住和投资的价值都上升成为吸引买家的关键。

　　另一个将于五一前夕上市的楼盘美林湖国际社区，也以国际休闲新城定位，预计将吸引更多的珠三角的富裕阶层前来购买。