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像买白菜一样买了房
本主题由 xdzc 于 2008-5-27 01:37 移动
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发表于 2007-10-5 14:50
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像买白菜一样买了房
2006年8月13日,蝎子和小狼买了房。
现在回想起当时的种种,实在会让人忍俊不禁。蝎子时常跟小狼说,咱买这房,咋就跟买了颗白菜的感觉差不多呢?小狼就会笑笑说,傻瓜。
要说买房这事儿,搁哪儿都是大事一桩,更何况在寸土寸金的北京了,谁都得仔细琢磨琢磨,反复研究研究。可偏偏蝎子和小狼都是属于心里头不会琢磨事儿的人,说白了就是比较的缺心眼儿,所以在身边的战友们都一家楼盘一家楼盘的分析、一个现场一个现场对比的时候,我们还傻呵呵的不知道在干吗呢。
眼看着北京的房价好比那芝麻开花,蹭蹭的涨,蝎子终于有点紧张了。
蝎子:“小狼,你说这房价好像涨的越来越高了啊,再不考虑买房的事咱可能就再也买不起房了吧~”
小狼:“嗯,是该考虑考虑了。对了,我觉得那谁家住那小区还不错,听说快开二期了,咱们等那楼盘开了去看看吧。”
蝎子同意。
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发表于 2007-10-5 14:52
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接着,俩人就再也没关心过其他的楼盘,继续在楼市文盲这个称谓下自甘堕落。
终于,小狼说的那个楼盘要开盘了。
小狼说:“听说,那楼盘挺抢手的呢,晚两天去的话,没准就要卖完啦,咱们要先下手为强,早点去看有没有合适的!”
说完,小狼眼中闪过一丝智者的光芒,仿佛在告诉蝎子,瞧我是不是很有未雨绸缪的卓越远见?(事实上,那个楼盘到现在也没买完呢。)
隐约记得开盘那天是个周日,正赶上俩人都加班,加班结束后,赶在下午4点左右,蝎子跟小狼就冲向了战场。
记得那天,蝎子和小狼冒着北京夏天难得一见的大雨来到了小区接待处,别说,人还真不少。进去溜达了半天 ,也没有销售搭理我们。在我们的东张西望中,终于有一个帅气的销售GG注意到了我们,给我们大致介绍了下小区楼盘的情况,顺便给我们看了几张户型图。房子是期房,2007年5月底交。看了看户型图,喜欢三居的户型,可是买不起,恋恋不舍的pass掉;再看,就剩下了一个窄长型的二居户型,蝎子跟小狼研究了半天,觉得不算很好的户型,但还说的过去,起码动静分区做的比较好。
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发表于 2007-10-5 14:54
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蝎子抬头问:“有样板间吗?”
销售GG斩钉截铁的回答:“没有。”
蝎子看看小狼,问:“你,觉得怎么样?”
小狼:“我觉得这小区挺好。”
蝎子:“那你……不用跟家里商量商量?”
小狼:“那……我打个电话吧!”
(3分钟后,小狼打完电话回来)
小狼:“订金怎么个交法?”
蝎子:“什、什么?订、订金?这就交了啊~”
小狼:“对啊,交了呗。”
……
看的出,帅气的销售GG也很吃惊。
“订金需要交2万。”
“能刷卡吗?”
“能,但是要交50块钱的手续费。”
为了节省50块钱的手续费,蝎子居然决定要冒着大雨出去取钱,这对于平时有些大手大脚的蝎子来说,的确有些反常。可当时觉得,这就真的要买房了,买房得花很大一笔钱呢,以后的日子就要节衣缩食了,所以这50是一定要省的!
看着窗外瓢泼的大雨,销售GG很好心的给蝎子和小狼协调了辆接待处的车,还是个passart,蝎子心里还小小的感动了一把(后来的事实证明,这次的感动其实有点浪费感情)。
车子载着蝎子和小狼来到了一个建设银行门前,这是离小区最近的一个银行。虽然俩人的卡都是ICBC的,但想着反正是银联,无所谓了。
结果让人郁闷的事情发生了,我们忘记了随身带着的信用卡取现是有限额的,蝎子和小狼为了省50块钱冒着大雨折腾了半天的结果是:回到售楼接待处,花50块钱刷了卡。
不管咋样吧,蝎子和小狼就这样定了下自己今后生活的家。
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发表于 2007-10-5 14:55
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离开接待处的时候,雨依旧下的很大。销售很礼貌的把我们送到了门外,却再也没提帮我们协调个车送我们一段的话,虽然蝎子故意盯着门口那辆闲置的passart看了半天。唉,交了订金之后咋就没人管了,世态炎凉啊。
第二天,小狼和爸爸去交了首付,回来之后,蝎子忙不迭的问:“情况咋样?顺利不?”小狼很得意:“不错,看了样板间,挺好……”“打住!什么样板间?销售不说没有样板间吗?”“那谁知道,反正我今天去看了~”
蝎子忽然很生气,明明有样板间,销售却告诉蝎子没有,一定是看我们不像要买房,又不想冒着雨带我们去,所以编出谎话来骗人。想来,如果那天蝎子打扮的珠光宝气,有没有样板间的答案可能就会发生变化了。
蝎子很不开心的问小狼:“为什么现在的人都这样呢?”
小狼倒是很想的开:“呵呵,别想那么多了,想想怎么把你的家打扮的漂漂亮亮吧~”
嗯,说的对,蝎子笑了。
就这样,在第一次看的第一个楼盘,蝎子和小狼安下了自己的未来的家。
这家安的也许不那么慎重,没有像很多TX那样比较分析了很多个楼盘,但是自买了房到现在半年多了,蝎子跟小狼也从来没有后悔过,时至今日,我们越来越喜欢这里了。
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发表于 2007-10-5 14:57
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眼看交房的日子越来越近,蝎子正在努力的学习装修知识,穿梭于大大小小的建材城,虽然已经开始对装修的艰难有了些许的体会,但蝎子也乐在其中,因为,蝎子也在这份辛苦中,体验到了衔泥筑巢的幸福。
买了房,就开始了对家的想往。
蝎子跟小狼经常傻呵呵的你一言我一语的描绘着未来家的样子。
小狼不是音乐发烧友,甚至很有些五音不全,但是小狼喜欢看片儿。小狼说:以后,一定要买一套不错的音响,和你一起看我喜欢的大片~蝎子一拳狠狠垂在小狼的腰际:做你的春秋大梦吧,音响很贵的!
话虽这么说,可看着小狼在自己勾画的未来画面中沉醉的样子,蝎子也在心底暗暗的想,虽然俺们不是啥有钱人,但是,小狼的这个心愿是一定要达成的。
决心是下了,可万万没想到实现的这么快。
2007年的元旦,蝎子跟小狼一起去崇光百货为家里人挑选过年的礼物。因为已经开始了装修知识的学习,所以在逛街的时候养成了习惯,凡是卖家电的地方都要去看一看,在这里也不例外。
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发表于 2007-10-5 14:58
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我们来到了崇光百货的顶层,也就是家电专区溜达。每次逛家电的时候,小狼都会去音响设备区瞧瞧、听听,不过每次也都仅仅是听听介绍,增长点知识而已。
我们溜达到了英国古典音响专卖区,销售很是热情,张罗着要给我们试音效,小狼问了问配置和价格,觉得高。这时候,小狼无意中看到了墙上贴着的“样机特价”的字样,就颇有兴趣的打听起来。
样机是JAMO系列的X870,原价7290,现价4100出售。
我分明看见小狼的眼闪光了。
小狼请销售试了音效,这个我是不懂,凭我平凡的耳朵来感觉,的确还是不错的,两个音箱的下部各有一个低音装置,据说如果对着墙角的话,会产生地震一般的效果~
看的出来,小狼很喜欢。说实话,我本人对音响,对看片,都没啥太大的兴趣,而这套音响对我们来说,也的确将是一笔很大的开支。
小狼很犹豫,一方面觉得这套音响性价比很高,觉得很值,很喜欢;另一方面又觉得价格还是偏高,对我们还没装修的人来说花这笔钱先买了音响的确需要考虑考虑。但还有一个情况,就是我跟小狼住的离崇光百货都很远,两个人又都是很懒的人,很不愿意再这套音响再跑一趟,再者说,这种样机如果下手不及时,卖了就没了,这就意味着我跟小狼要在当天就决定,要,还是不要。
对于我来说,心里也有两个疑虑:一是这个特价是不是真的很“特”,会不会是把原价标的很高再假装很“特”,毕竟我们没有经过市场考察,心里对这点很没谱;二是这套音响的效果究竟怎么样?凭我们并不专业的耳朵未必能判断它的优劣,虽然小狼在这方面还是知道一些,但我们毕竟不是专业人士,销售说的话又有几成的可信度?
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这时候正好到了饭点,我说,先去吃饭吧,边吃边商量。
离开音响店的时候,我马上拿出电话,先打给在家的同事,请他上网查询一下JAMO X870音响在网上的口碑,同时查询一下网上的最低报价。接着,马上给114打电话,询问大中、国美之类电器城的电话,我打算给这些电器城打电话直接询问这套音响的价格,看这些地方的价格是多少,以此来做个比较。
遗憾的是,114提供的十来个电话大多数都打不通,打通了的个别几个都只卖TCL、CAV等少量品牌的音响,打烦了电话索性作罢,这里的折扣这么大,想必在价格上问题不会太大。
吃饭的时候,同事来电话了,说,查了很多,口碑都挺不错的,网上最低的报价是6500。蝎子想,网上对手机的报价往往都低于实际价格,音响应该也不例外,可见这套音响的价格还比较实在。
我一直觉得,让另一个人实现自己想往已久的愿望也是一件幸福无比的事情。于是,我对小狼说,喜欢就买吧。小狼很会心的一笑,说:我也是这么想的。
吃了饭,我们回到音响区,最后商定买了这对X870的音箱,又买了JAMO的中置和环绕,再加雅马哈357的功放,一共6790元。交了200订金,约了送货的时间。销售说放在库里怕磕了碰了,还是早些送货比较好,于是约定先送到在同一个小区一期买了房子的同事家里暂存,等装修好了再请音响公司过去安装。
因为是特价机,经销商没有给开发票,这是送货当天蝎子才知道的。尽管经销商一再的保证,凭收据一样保修,但没有要发票这的确是个失误,交订金的时候忽略了发票的事,还是没有经验。记得哪位DX说过,不管特不特价,一定要求厂家给正规发票,唉,吃一堑长一智吧。
在同事家试了音响,同事也说很不错,还说以后一定要去我家一起看片,好事儿~
看着最后安静的躺在同事家书房的这套音响,小狼脸上露出了心满意足的微笑。
装修未动,就斥“巨资”先买了音响,蝎子和小狼为此互相调侃了好几天,这几个月就打算喝西北风了,呵呵~
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其实从年前就开始逛建材城了,但因为当时还有下定决心要写装修日记来纪念我的装修岁月,所以,也都没有做详细的记录,去了香河,给TX们唯一的建议就是:不要去大胡子肉饼店吃肉饼,菜很不好吃,还贵的不行,肉饼味道一般,我吃了所谓的“半斤”也没吃饱,分量值得怀疑,4个人吃了3个菜,花了100多块钱,还都没吃饱~
言归正传,既然现在开始写装修日记了,就打算详细的记录下我装修的点滴,说说集美的收获吧。
3月11日,星期日,艳阳高照但是有风,目标:集美。
早上睡了个小懒觉,蝎子在窗外已经有些刺眼的阳光中挣扎着爬起来,带上纸、笔还有卷尺,赶到五颗松跟小狼汇合。原本打算再找公共汽车过去,却意外的在五颗松地铁东南口的马路对面发现了集美的免费班车,呵呵,我跟小狼那叫一个高兴,感觉就像看见了亲人一样,风一般的奔了过去。一直都觉得集美这一点做的很好,这才是方便顾客嘛。
五颗松离集美很近,班车拐了个弯就到了,蝎子在免费班车上还意犹未尽呢,就被小狼一把拎了下来。集美好大啊~(请各位同学原谅蝎子没怎么见过世面)大到显得有些杂乱,大到有点让人摸不着头脑。经过分析研究,蝎子和小狼决定从所谓的“中央大厅”开始逛起。
一进大厅,首先映入眼帘的是“强力”家具。这里的强力家具样子还是挺多的,价格我自己感觉也还可以,看上一款白色的皮床,靠背是意大利进口头层牛皮(好像只要是皮床,商家都会这么说,说多了都觉得不可信了),价格是3720,不带床箱,加床箱的话再加400,不含床垫和床品,没有折扣,超过预算了。我在想不知道五一的时候还会有会有活动,先记下来,列入可进一步考察的范围。他家其他的家具风格跟我家不搭,所以索性也没有多看。
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顺着过道往里走,发现这个厅里没有什么太知名的品牌,很多没有听说过的小牌子。从前听有的dx说过,家具如果买不好,其实是家里最大的污染源,所以我想呢,家具还是买比较有保证一点的品牌比较好,家人的健康最重要。不过那些不知名品牌的家具在价格上的确是有优势,比如兰美缘森的一个L型电脑桌,折后只要1300,看上去还有砍价的余地。
在中央大厅的一层,有一家叫吉发的实木家具店,我们被一款可以抽拉加大的餐桌吸引,橡胶木的,1900一桌四椅,可是摸了一下,做工比较粗糙,桌子底部可以摸到很多木茬儿,而且店老板的态度很不咋样,就问了句桌子的形状能不能再稍微方点儿,老板很不屑的打断我说,不能,都不够成本~切,pass掉,走人。
在这个吉发的对面,是国顺家具,虽然我以前也没有听说过,但是看上去规模还可以,款式也还比较的多。他家的任何一款家具都有进口板和国产板2种选择,比如带4把椅子的餐桌,国产的折后是2080,进口的折后是2160,差别不大。据销售说,进口的是E0环保,国产的是E1。
下面说到一家叫做“博源轩”家具的店,因为客厅之前打算用原木色的家具,所以走进了他家的店。看到一款电视柜样子还不错,摸上去像是水曲柳的,一问销售,果然说是。因为前面去了一家卖水曲柳实木家具的店,一套餐桌要1W多,把我跟小狼给吓出来了,所以看到这个电视柜之后,小心翼翼的问销售,“这个,多少钱啊?”销售很热心的拿着计算器帮我们算,然后告诉我们一个很让人惊讶的数字:1900~“好便宜啊~”我跟小狼几乎一同脱口而出(由此可见我们的心理素质实在不咋样,以后一定吸取教训,要表现的沉稳些)。水曲柳的实木家具才1000多,这实在是让人惊讶,蝎子赶紧把这家店记在了小本儿上。回来之后,在业主群里广而告之,可笨笨说,现在水曲柳有很多是贴皮假冒的,所以一定要慎重起见。嗯,感谢笨笨的提醒,看来还是不要只听价格,其他TX在买家具的时候也要注意这个问题。
呼,终于要说到“布里•森诺”了。这个品牌应该说还是比较有名的哈,我们当然要进去考察考察,这一进去,麻烦大了。他家门口有一款黑色的餐桌,配着正红色的软座布艺椅子,桌边还贴着布里•森诺的金属logo,被小狼一眼看中了~一问价格,如果要做成1.3M的,连椅子一共2000,也不很贵,小狼顿时喜形于色,喜欢的不得了,坐在椅子上都不愿意起来了。要说这套餐桌,的确很好看,很显档次,很大气,可是跟原先设想的简约田园的装修风格很不搭。蝎子把这一事实陈述出来后,原以为小狼会悻悻的叹口气,然后很惋惜的走出去,结果没想到,小狼眉毛一横,说:“装修风格是可以变的嘛,反正都没定呢!”天啊,他居然为了一个餐桌要颠覆我谋划已久、并且是期待万分的种种设想!我在这边还没缓过劲来,他已经开始对着餐桌后那款黑红配的餐边柜垂涎欲滴了。
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好容易把小狼从布里•森诺家拉出来,对他动之以情,晓之以理,他就是坚持自己的观点,说要改变装修风格,起码是要改变客厅的装修风格。索性,我也不搭理他了,采取迂回战术,等过两天再说。
有喜欢黑红配的TX可以去看下,的确样式和做工都还不错,价格也可以接受。
中央大厅的二楼是办公家具和少量的床、床垫什么的,可看的不多。
在中央大厅的楼后面,有几家床垫的专卖,包括京兰、穗宝、大自然、天坛什么的,可以看一下。
在一进集美院子的左侧(原谅我分不清东南西北)是家具的精品厅,我看也没有多精。在维力家具看上一款沙发,少有的高靠背,很舒服,样子也喜欢,但是一是价格高,布艺的居然折后要5380;二是不耐脏,白色条绒的,虽说可以换颜色,可是说实话,换了颜色就不好看了;所以呢,记小本儿上,再比较比较吧。
在院子的右侧,有个红苹果的生活馆,东西不少,但是现在一点活动都没有,喜欢红苹果的TX可以去看看样子先~
转完了家具,又强拉着小狼去了建材厅(他只愿意看家具,非常不喜欢看建材)。在建材厅一层见到了传说中的泰陶,马桶的价格都标在1000左右,听说七里庄陶瓷一条街有泰陶的库房,所以在这里也没多问。
因为想在阳台和卧室之间装一个推拉门,所以特意留意了推拉门,学习了塑钢、铝镁合金、断桥铝合金的区别,记住的有用的知识不多,我把能记住的在这里跟大家汇报一下,希望对跟我一样初学的TX有点帮助吧:
塑钢: 双层中空玻璃的100多—200多一平,价格相对便宜,但相对于后两者来说,不那么坚固耐用,保温隔音功能一般。另外,如果要选塑钢的,一定要看横截面,里面一定要有钢衬才可以,要是真材实料的钢才可以啊,而且不能太薄,至少要求达到国标,1.2个厚才可以,要是商家不能保证,那就换别家吧。
铝镁合金:双层中空玻璃的500—700一平,保温隔音功能较好,日晒不变色,使用寿命长。
断桥铝合金:700—1000多一平,采用了断桥技术,将冷热空气彻底隔开,因此保温隔音功能最好,十年以上不用换,但价格让人望而生畏。
另外,选择推拉门的时候还要考虑到底下滑轨的高度,不能太高,免得小孩子以后容易被绊到~但蝎子也建议,不要为了避免门槛的出现而选择使用吊轨,重量都作用在上面,感觉不咋安全。
地板因为想参加小区的集采,所以也就没看。
看了看壁纸,着重看了格莱美的,纸基,120一卷,5.3平,不包铺装费。销售说,如果铺装面积的50平以内的,每平米收10块钱的铺装费,铺装面积的50平以上的,每平米收6块钱的铺装费。家里打算两个卧室铺壁纸,面积不小,所以觉得有些贵的说。看了看花色,倒还不错,有看得上的。再看看吧,打算多考察考察,比如传说中的阳光无限啊、玉兰啊啥的,都没见过呢还。
差不多就这样了,由于起的晚,没吃早饭,逛到下午4点多,一天都没有吃东西,饿的前胸贴后背,到六里桥狼吞虎咽的吃了好伦哥,和小狼感慨吃掉了一平米的地板,决定下次再出来逛建材城的时候改吃面条了,省钱重要啊~
下个星期初步打算去宜家看看。
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